Tiene tres grandes beneficios, siendo el mas conocido, aquel que permite al propietario de la vivienda hacer una deducción de US$25,000 del valor fiscal del inmueble, que disminuye la obligación tributaria anual. Existen dos beneficios importantes que la mayoría de personas desconocen.

Protección contra los acreedores En Florida

 El propietario tiene el derecho de proteger su vivienda principal, su vivienda familiar, de todos los acreedores. La propiedad está protegida en hasta medio acre de terreno continuo si está ubicada en un municipio o de hasta 160 acres si está fuera de un municipio. 

Limita el aumento del valor fiscal de la propiedad a 3% por año 

Esto significa que los impuestos sobre su propiedad sólo pueden aumentar 3% anualmente. 

Quién califica?

Califica todo ciudadano nacional o extranjero residente que tenga su residencia permanente en los Estados Unidos.

 Dónde y cuándo se puede solicitar la exención? 

La solicitud inicial debe realizarse ante la oficina de avalúo de inmuebles entre el 1º de enero y el 1º de marzo de cada año.

 La primera solicitud debe satisfacer las siguientes preguntas: 

1. A nombre de quien está registrado el titulo de propiedad desde el primero de enero 

2. Hace cuánto es usted residente legal del estado de la Florida 

3. Su automóvil tiene placa de Florida y usted posee la licencia de conducir de Florida

4. Vivía usted en la vivienda el primero de enero

 Se necesitan los siguientes documentos para solicitar la exención: 

1. Inscripción en el registro electoral de Florida (si usted vota) 

2. Licencia de conducir de Florida 

3. Registro de su automóvil en Florida (si posee uno) 

4. Título de propiedad registrado. 

5. Último pago de servicio eléctrico a su nombre, anterior al primero de enero. 

6. Número de Seguro Social Cómo funciona la exención fiscal para la vivienda principal 

Cada condado le asigna un valor a las propiedades llamado valor fiscal (assessed value), usualmente inferior al precio en el mercado. US$7,500-US$6.875=US$625 ahorro El valor por millar es el valor establecido por el gobierno local para calcular los impuestos sobre propiedad, el cual varía dependiendo de la zona donde está localizado el inmueble.